Erdvės, kuriose išskirtinumas taps kasdienybe

Išsirinkite patinkančią erdvę ir parkavimo vietą, pasirašykite turto preliminarią sutartį ir per 3 dienas sumokėkite avansą. Tuomet Jūsų loftas bus rezervuotas.

Atlikus pavedimą ir pasirašius sutartį, pirkėjas laukia projekto statytojo pranešimo apie turto statybos darbų pabaigą ir kvietimo apžiūrėti objektą. Statybų eigos informacija pirkėjui teikiama kas mėnesį. Apžiūrėjus turtą ir užsitikrinus bankinį finansavimą, vadybininkas suderina laiką notaro susitikimui, kurio metu sudaromas galutinis pirkimo–pardavimo sandoris.

Jei būstas perkamas su kreditu, galutinis atsiskaitymas atliekamas po pagrindinės pirkimo–pardavimo sutarties pasirašymo pas notarą. Jei būstas perkamas be kredito, visas atsiskaitymas vykdomas pagrindinėje pirkimo–pardavimo sutartyje numatyta tvarka – t. y. iki arba po notarinės sutarties pasirašymo.

Į bankus dėl paskolos galima kreiptis bet kada, tačiau įprastai dėl paskolos būstui bankai priima galutinį sprendimą tik tada, kai turtas jau yra įregistruotas. Iki tol galima pateikti paraišką ir sužinoti savo preliminarias skolinimosi galimybes – tai padeda įvertinti, kokią sumą bankas galėtų suteikti bei kokiomis sąlygomis.

Vertinimo projekto plėtotojas neatlieka. Pasirašius turto rezervacinę sutartį galite kviesti vertintojus įvertinti patalpas, mes galime juos įleisti iš anksto suderintu laiku. 

Projekto antrasis etapas jau startavo, o visų etapų statybų pabaiga planuojama 2028 m.

Iš karto pasirašius notaro patvirtintą pirkimo-pardavimo sutartį ir pilnai atsiskaičius už perkamą nekilnojamąjį turtą.  

Iki notariškai patvirtinto pirkimo-pardavimo sandorio, norint patekti į patalpas būtina suderinti laiką su konsultavusiu pardavimų vadybininku. 

Tiksli kaina priklauso nuo poreikių, pasirinkto rangovo įkainių ir pasirinktų medžiagų, tačiau mes skaičiuojame jog iki pilnos apdailos kaina svyruoja nuo 500-1000 Eur/m2 + PVM. 

Turto perdavimo metu, pirkėjai detaliai apžiūri savo patalpas ir jas priima arba pateikia pastabų, pasirašydami turto apžiūros aktą. Turto perdavimo metu taip pat perduodami kiti dokumentai būtini turto eksploatacijai, tokie kaip rangovų sąrašas, statybos darbų aprašas, privalomi reikalavimai patalpų įsirengimui, bendrų patalpų eksploatacinės taisyklės ir kt. 

Prieš notarinę sutartį nėra galimybės atlikti jokių darbų, kuriais būtų keičiamos nekilnojamo turto savybės.  

Prie pirkimo pardavimo sutarties perduodama ir patalpos inventorinė byla, aktualius matmenis prašome naudoti iš jos.  

Visi darbai numatyti projekto pirmame etape yra atlikti. Kiemo sutvarkymas numatytas kartu su antruoju projekto etapu.

Taip. Daugelyje loftų bus įrengtas D110 vamzdis iki stogo, kuris leis nutiesti kondicionieriaus vamzdžius ir ant stogo įrengti išorinį bloką. Loftuose, esančiuose po padelio aikštele, gali būti numatyti kondicionieriai be išorinio bloko, montuojami virš lofto langų.

Taip. Rekuperatoriai galės būti montuojami palubėje. Loftuose bus įrengtos D160 angos oro paėmimui virš langų, o oro ištraukimui – ortakiai iki stogo.

CITUS Radio City stogo erdvėmis galės naudotis visi patalpų savininkai.